优乐园大庆市龙凤区机关行政事务管理办公室龙-优乐园

优乐园大庆市龙凤区机关行政事务管理办公室龙

发布时间:2021-07-14    字号:    

  供应参预本项目磋商供应商有用的贸易牌照(哀求策划限造中包蕴物业经管或物业供职)或行状单元法人证书。

  (一)大庆市龙凤区当局办公大楼及院内其他隶属办法的保洁、安保、维修。供职项目中搜罗保安、保洁、维修职员的装束、用品(搜罗消磨性用品)、备品。物业公司一并有劲全院的防火、防盗、跑冒滴漏等题目,如展现上述题目,由物业公司实时妥当处罚并有劲维修,避免牺牲伸张。展现因为发掘不实时处罚失当酿成的牺牲由物业公司仔肩。

  参预本项目投标的供应商如以为须要实行现场勘查的,需正在开标前与采购单元合联实行现场勘查,清楚明白现场情况和实质运转境况,如供应商不实行现场勘查,酿成对项目实质明了舛错,后果由供应商自行承受,中标后不追加任何用度。

  结算办法:按每季度验收及格后按优越、优秀、及格三个品级分手于下季度初支拨每季度用度的100%、90%、80%。(每季度,龙凤区当局干系部分对物业公司各项供职服从上述实质实行量化考察(100分造)。总分100分——90分为优越;89分——80分为优秀;79分——60分为及格;59分及以下为不足格。每季度验收及格后按优越、优秀、及格、不足格四个品级分手于下季度初支拨每季度用度的100%、90%、80%、0%。)《验收模范》见“附件”。

  消防运转工6人(持有消防办法操作员或修(构)筑物救火员证书)。持有高处装置、维持、拆除功课证书职员重要有劲办公楼内天棚、屋面等维修任务,协帮专业电工竣工维修、优乐园。维持任务。同时,供应商应正在本项目装备有给水排水、采暖透风相应专业才华的手艺职员,以不妨联络物业经管实质,供应对应的专业手艺援手。消防运转工有劲消防监控室义务,每班不少于2人,三班倒,确保火警主动报警体例和灭火体例处于平常任务形态,接到火警警报后,消防驾御室必需登时以最疾办法确认并科学办理。

  需供应商装备吸污车1台竣工清算、清掏任务。协议亮化灯具维修安排,并端庄施行,凭据时节改观灯具开合时代实时调治,每天夜间调理值班职员对室表亮化实行巡察,发掘题目实时处罚,需装备高空功课车2台,实时竣工亮化维修任务、表墙、玻璃幕明净等任务。

  需供应商装备装载机2台、自卸车2台及除雪装备2台/套,高效竣工区内积雪清算、清运任务,保护办公职员安好出行。

  27、楼梯、走廊、卫生间局限地面坚持清洁,无足迹、垃圾等杂物;楼梯、走廊、卫生间局限墙面、照明开合如有污渍、或水点等脏物,应实时清算,并坚持原色,避免二次污损;每天担保透风,到达气氛崭新畅达;卫生间坚持室内气氛畅达,无异味,便池实时洗刷,垃圾桶实时清算;水龙头及不锈钢扶手、电镀件要坚持无水迹、无水印、无污迹、光亮如新;卫生间镜子坚持洁净明亮,无水点、污渍,镜框无尘埃

  ;走廊地面坚持洁净无水渍、足迹、尘埃、垃圾等;墙面如有污渍、或水点等,应实时采处有用设施处罚,并坚持本色,避免二次污损;墙面开合处应实时明净,坚持原色;走廊踢脚线、门、窗、暖气坚持卫生洁净,无尘埃、无卫存亡角;楼梯扶手、玻璃、台阶应做到无尘埃,无污渍;雪天及雨天担保前后门地毯实时转换并清算足迹,担保无污渍,不影响其他局限卫生;卫生间内种种装备齐备无损,发掘损坏实时报修。

  有劲办公楼内天棚、屋面、群多办法、装备等的维修任务,且协帮专业电工竣工维修、维持任务。2、搜罗污水办法、上下水井、雨排、道途、楼体亮化灯、院子灯、花坛、垃圾办法、消防办法、技防办法、泊车位的维持修理任务。

  21人持有保安员证持证上岗;6人持有消防办法操作员或修(构)筑物救火员证书。2、群多序次维持员哀求:

  (10)交班保安到岗后,先查验监控装备运行境况、备品应用境况、钥匙板应用境况;查验楼表里门窗、水电、车场、暖气境况,消释安好隐患,作好交卸纪录。并将楼内要点细隐痛项逐一先容交待领会,填写交交班纪录和巡察境况。

  每季度,龙凤区当局干系部分对物业公司各项供职服从上述实质实行量化考察(100分造)。总分100分——90分为优越;89分——80分为优秀;79分——60分为及格;59分及以下为不足格。每季度验收及格后按优越、优秀、及格、不足格四个品级分手于下季度初支拨每季度用度的100%、90%、80%、0%。

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